360 m² powierzchni produkcyjno-usługowo-magazynowej do wynajęcia Wilamowice

Dla prowadzenia działalności gospodarczej: firm poszukujących przestrzeni produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Dwie duże hale + pomieszczenia dodatkowe na biura i zaplecze socjalne.

Budynek mieści się w Wilamowicach przy ul. Widok 12 – ok. 250 m od głównej trasy Bielsko-Biała – Oświęcim (ul. Jana III Sobieskiego).

• powierzchnia budynku około 360 m²,
• 2 hale, o powierzchni prawie 90 m² każda, 3 pomieszczenia socjalno-biurowe, łazienka z prysznicem i dwoma wc, kotłownia, dodatkowo wiata o pow. ok. 90 m²
• dojazd drogą asfaltową
• plac przed budynkiem – częściowo utwardzony, możliwy do wykorzystania jako parking
• w sąsiedztwie działki niezabudowane, po przeciwnej stronie drogi nieliczne budynki mieszkalne
• teren nieogrodzony
• budynek z lat 80-tych XX w., wzniesiony w technologii murowanej
• „naturalna klimatyzacja”: pomimo braku ocieplenia, obiekt zachowuje przyjemną temperaturę w upalne lato, a zimą izoluje od chłodu
• bardzo dobra komunikacja z głównymi drogami w regionie
• węzeł drogi ekspresowej S1 w odległości ok. 4,8 km

Budynek jest parterowy, niepodpiwniczony, z kilkoma wejściami, w tym osobne do każdej hali, oraz dodatkowe wejścia od strony zaplecza socjalnego i głównego korytarza. Układ pomieszczeń wraz z powierzchniami, dostępny na rzucie parteru w galerii zdjęć. Pod wynajem przeznaczona jest także część działki – utwardzony plac przed budynkiem oraz ewentualnie wiata.

1000. – istniejące liczniki prądu i wody – media opłacane na bieżąco. Nieczystości odprowadzane są do miejskiej kanalizacji sanitarnej. Możliwość podłączenia do światłowodu według indywidualnych warunków uzgodnionych z Beskid Media.

Wskazówki dojazdu: 43-330 Wilamowice ul. Widok – naprzeciwko budynku z nr 15.

Węzeł realizowanej drogi ekspresowej S1 relacji Bielsko-Biała – Katowice, znajduje się w odległości ok. 4,8 km od nieruchomości w linii prostej.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

1) podstawowe przeznaczenie terenów: tereny zabudowy produkcyjno-usługowej;

2) dopuszczone przeznaczenie terenu: zabudowa magazynowo-składowa, usługi.

W galerii zdjęć znajduje się rzut parteru. Dodatkowo dostępny wirtualny spacer.

Informacje techniczne:

• Budynek wybudowany w latach 80-tych w technologii murowanej, ściany zewnętrze z pustaka i szlaki.
• Pokrycie dachowe: blacha.
• Wysokość ok. 382 cm w halach i w głównym korytarzu, w części zaplecza biurowo-socjalnego ok. 287 cm.
• Ogrzewanie centralne z kotła węglowego i parowego (na początku lat 90-tych budynek był wykorzystywany do uprawy pieczarek).
• Do budynku przylega wiata kryta blachą.

Odległości do infrastruktury:

• Przystanek autobusowy 400 m
• Sklep 750 m
• Paczkomat 1700 m
• Rynek Wilamowice 1500 m

Odległości do wybranych miast:

• Bielsko-Biała 17 km
• Oświęcim 16 km
• Katowice 54 km
• Kraków 72 km

Opłaty:
Czynsz: 8.500,00 zł brutto/miesiąc

Media (liczniki będą przepisywane na Najemcę):

• prąd – wg zużycia
• woda/kanalizacja – wg zużycia
• ogrzewanie z kotła węglowego

Kaucja dwumiesięczna.

Minimalny okres najmu – 1 rok.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu.

Oferta tylko u nas.